Это исследование строительных объектов, работ и документации, чтобы установить техническое состояние, качество и объём выполненных работ, наличие дефектов, причины повреждений, соответствие проекту и нормативам, а также стоимость устранения недостатков (если поставлен такой вопрос).
При спорах с подрядчиком по ремонту/строительству, при приёмке и дефектах, протечках и трещинах, авариях и повреждениях конструкций, спорах о перепланировке, конфликтах УК/ТСЖ и собственников, а также в судебных и страховых разбирательствах.
Обычно — да: фиксируются дефекты, выполняются измерения и инструментальная диагностика. Предварительное мнение по фото возможно, но полноценные выводы чаще требуют обследования.
Договор и ТЗ, проект/чертежи (если есть), сметы и спецификации, акты выполненных работ, переписку, фото/видео дефектов, гарантийные документы, план помещения, данные по инженерным системам, список вопросов и даты выполнения работ.
Да, если это поставлено вопросом: рассчитывается перечень необходимых работ и ориентировочная/сметная стоимость устранения недостатков на основе нормативов/расценок и фактических объёмов.
Материалы используются только для исследования и подготовки заключения, не передаются третьим лицам без согласования.
